租赁房屋合同

【精】租赁房屋合同

随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租赁房屋合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

丙方（中介）：XXXX有限公司

根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，特订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿租赁位于____________乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

二、该房屋租赁期限自____________

三、该房屋月租金总额（大写）为人民币_____元整。

四、这所房子的租金将保持____________年不变。月租_____________。

五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式____________。

六、乙方保证租赁物将作为____________。

七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责定期检查房屋及其附属物，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，给乙方造成财产损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。

十、乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；

1、擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将房屋用于非法活动的；

2、未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的；

3、未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的；

4、拖欠租金一个月以上的；

十四、甲方应在本合同签订之日起____________日内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付原租金的三倍作为违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新登记房屋租赁。

十七、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期未归还的，每延期一天，应向甲方支付原租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲乙双方签字后，双方应向昆山市房地产管理局申请登记，并按规定取得房屋租赁证。

十九、租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，并及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议时，双方同意从下列两种方式中选择一种（即1或2中打“√”，未打“√”的按第1种方式处理）：

1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交昆山仲裁委员会仲裁。

2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

二十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。但补充规定应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。

二十三、租赁代理费：甲方支付代理服务费人民币____________。

二十四、租赁期内，水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。

二十五、房屋设施押金____________，租赁期满后，押金将在押金期限内无息退还。

二十六、双方约定的其他事项：____________

二十七、本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

二十八、房子具体设施清单见附件。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________。

地址：____________。

电话：____________

委托代理人：____________

时间：____________

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

经双方协商一致，甲方将坐落于________________________________房屋出租给乙方_____使用。

一、租房从_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

二、月租金为________元，缴租为_______支付一次，人民币（大写）_________元。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换门锁，若发生门锁问题的意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨；气______立方；电______度。

甲方签字(出租方)：______乙方签字(承租方)：______

联系方式：______联系方式：______

______年______月___ ……此处隐藏10601个字……租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。

（六）其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。

第九条双方义务

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

（二）租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方（甲方）姓名：______________

身份证号：_________________________

住址单位：_________________________

承租方（乙方）姓名：___________________

身份证号：______________________________

住址单位：______________________________

一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

二、每月租金________元，乙方第一次付_______个月租金合计__________元，第二次付款应在前次租金期满前__________个月支付，租期满不续租提前__________个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断______天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：民用表：______________公用表：______________。煤气指数：_______________，水表指数：______________。

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

十一、补充协议：___________________________________________。

甲方签字盖章：_______________

联系电话：____________________

乙方签字盖章：__________________

联系电话：______________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

甲方(出租方)姓名：住址：身份证：

乙方(承租方)姓名：住址：身份证：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将座落于区路号栋室房屋出租给乙方，户型室厅，面积平方米。

甲方提供的设施有。租期满后乙方须完好无损交给甲方，如有损坏照价赔偿。

第二条租期自年月日起至年月日止，

计个月，任何一方如提前终止协议，按照违约论处，违约方赔付守约方壹个月房租。

第三条租金为元/月，乙方必须一次性交付甲方个月房租，

共计元，其余租金按支付。房屋押金为一个月房租，乙方租期满后，自行结清水、电、气、有、有线电视、物管等相关费用。房屋无损坏，甲方无条件退回押金给乙方。

第四条在租住期内乙方应爱护该房屋内所有设施，若出现乙方人为损坏，乙方必须给予及时修复或赔偿。若因其它客观原因（如自然老化损耗等）出现房内设施损坏，乙方不承担修复赔偿责任。若乙方对房内设施或装修需进行改动，必须征得甲方书面同意。

第五条乙方不得利用房屋进行非法活动，否则一切后果由乙方承担；乙方必须作好防火防盗安全防范，若发生火灾等安全事故，概由乙方承担责任，甲方同时有权终止本合同。

第六条乙方若需将该房屋转租必须取得甲方同意，否则乙方与第三方所产生的租赁关系无效，甲方有权收回该房屋，并终止本合同。

第七条合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决：

第八条其他。

1、水表数据：

2、电表数据：

3、管道煤气数据：

第九条本合同正本一式___2__份，出租方、承租方各执__1_份；经双方签字后生效

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份证号：___________________ 身份证号：___________________

联系电话：__________________ 联系电话：___________________

签约时间：_____年___月___日签约时间：_____年___月___日