装修施工协议

装修施工协议

在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的装修施工协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：xx物业管理有限公司xx管理处

乙方： xx（装修施工单位）

为了保障房屋的居住和使用安全，营造温馨洁净的居家环境，依照国家相关法律、法规，甲、乙双方自愿签订以下协议：

1、甲方必须严格遵守国家相关法律、法规，依法履行管理监督职责。

2、甲方有责任为乙方提供楼宇设施，设备的技术指标和参数，并随时为其提供现场技术及咨询。

3、乙方在甲方管理范围内的房屋装修施工，必须严格遵守《成都洁华物业管理有限公司装饰装修施工管理制度》，若有违反者，视其情节轻重，须向甲方缴纳50—3000元的违约金。若造成重大损失，乙方愿承担一切责任及费用。

4、乙方的施工人员若无《装修人员临时出入证》出入小区，一经查出，乙方按每人每次愿意向甲方缴纳50元的违约金，并在限期内补办。

5、乙方在施工中，不得破坏和改动三表自动计费系统的水表、电表、气表连接线，如有违反，每次愿向甲方缴纳200元违约金，并照价赔偿。

6、以上乙方应缴纳的违约金，在收到甲方发出《装修违约扣款单》后的24小时内，必须用现金缴到甲方财务部，否则甲方有权勒令其停工，由此造成的一切后果，乙方自行承担。

7、乙方在施工前，应将厨房、卫生间的全部下水管口用不干胶带封闭，以免建渣掉入其中，如造成损失，全部由乙方承担。

8、乙方在施工中不得改动和封闭煤气管及煤气表，一经查出，甲方有权令乙方停工并勒令其整改。

9、乙方在施工中，不得随意改动楼宇弱电系统配置的位置，如有违者，由此造成的一切损失，乙方自行承担。

10、乙方不得在房屋内的冷热水管标示线上下左右10CM范围内钻孔、打洞，否则，造成的一切损失，乙方自行承担。

11、乙方在施工中如对本物业内及总平的公共设施、设备造成损坏的，其经济责任由乙方承担。

13、乙方在装修施工完成六个月后，经甲方证实无任何工程质量和隐蔽（工程）问题，方可办理装修保证金退款手续。

14、装修时，光纤分支盒处需用木板等覆盖时必须留出一个检查口；电话、光纤插座在移动时必须将原位置留出检查口，以备检修。

15、每个卫生间屋顶沉水弯检查口与下水主管检查口装修时须留出检查位，以备疏通时用。

其余未尽事宜，以双方协商为准。

此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方：xx物业管理有限公司 乙 方：

xx管理处

代表签定： 代表签定：

年 月 日 年 月 日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

5、工程期限 天

开工日期 年 月 日

竣工日期

因工程变更造成工期改变的，以甲乙双方签字的变更书为依据变更工期。

非甲、乙双方原因(如停水、停电)及不可抗力(如地震)因素而影响工期的，工期顺延，相应费用协商解决。

二、 甲方工作

1、开工前 天，甲方负责为乙方的施工提供条件如：场地、电源、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困难和工期延误的责任均由甲方承担。

2、负责协调与本工程有关的各个单位关系，并办理各种手续(包括结构拆改申请等)。

3、负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

三、 乙方工作

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定。

3、文明施工，保护环境。

四、 工程变更

1、变更前一天写出书面变更书。

2、工程变更，甲乙双方必须协商一致。

3、工程变更书须甲乙双方签字后有效。

4、工程变更款在工程结算时结清。

五、 工程款支付

1、本工程总造价为人民币(大写) 拾壹万肆仟伍佰玖拾元

六、 工程验收和保修

1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收表，并做工程结算。甲方逾期不于答复，乙方有权视同甲方验收合格。期间工程保护费用由甲方承担。

2、本合同自工程验收合格甲、乙双方签定验收书后失效。

3、保修工程按保修合同执行。

七、 违约责任

1、凡因本合同当事人的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关 规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿 给对方损失费。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的， 由甲方负责。

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知另一方，办理合 同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

八、 几项具体规定

1、工程垃圾，由乙方负责清理，乙方负责清运费

2、甲方供料时，乙方负责搬运到现场，甲方负责搬运费 元

(此费用不在工程价款内)。

九、 其它约定条款

十、 附则

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

甲方（业主/租户）：

联系方式：

乙方（施工方）：

负责人：

联系方式：

为确保______________________（业主/租户）装修工程区域装修期间的安全，遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制，现__________________物业管理处（甲方），与______（业主/租户）及其委托的装修工程公司_____________________（乙方），订立装修安全责任协议书如下：

第一条工程项目

项目名称：

第二条施工地址

工程地址：

第三条甲方安全责任：

1、开工前甲方 ……此处隐藏21713个字……p>

十二、乙方人员不得将现金、贵重物品带入甲方区域，出现丢失责任自负。

十三、乙方人员不得与客户发生争吵，自觉维护甲方声誉。

十四、凡违反上述规定之一的处以壹百元至伍仟元罚款，凡造成重大损失或事故的报公安消防机关依法追究肇事者刑事责任。

本协议自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

20 年 月 日 20 年 月 日

甲方：__________

乙方：__________

甲方委托乙方承担本工程的施工.安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议：

一. 工程概况

1. 工程名称：________________

2. 工程地点：________________

3.工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价为依据,按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。

4. 乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款。

5. 双方商定本工程____个工作日乙方按质完成全部施工及安装项目。即自_____年____月____日起(日期以施工材料进场的第二天计)

二. 甲方工作

1.开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承担。

2. 向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用。

3. 对工程质量，进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。

4. 按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。

三. 乙方工作

1. 乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜。

2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

3. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

四. 关于工程价款及结算的约定

1. 本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%(含设计定金)，乙方才进场施工。

2.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的50%：木工基本完成,油漆工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即付满第二次预算(以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算)总工程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的票据为依据。

3. 施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。

五. 关于材料供应的约定

1.本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料。设备如不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，乙方负责赔偿。

2. 凡由乙方采购的材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用.若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

六. 关于双方责任的约定

1. 因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由C、D、E、F条款原因造成乙方损失的赔偿：

A.不能按期.按时供水电：B、不能保证每天有8小时工作时间(含加班时间)：C、不能按期提供自购的材料、设备：D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费：F、非乙方造成的其它不可预见的原因。

2. 乙方责任

A.不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延，相应损失由乙方承担：B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题，乙方免费维修：C、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员伤害，责任由乙方负责：D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。

七. 关于设计与施工及验收的约定

1. 乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲方确认签字认可后乙方方可施工。

2. 乙方必须严格按甲方签认的图纸施工.安装。

3.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更，增减的原因，工程部位、时间.材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单。

4. 隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

5.工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收.移交手续。如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认第一通知时间为竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用。

八. 奖励和违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方____元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的___%加付滞纳金。

2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元违约金。

3.工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。

4.因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

九.双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同具同等效力。

十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一.本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日